1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
大和市
52.7万円/㎡
前年比+18.2%
レックス相模大塚駅前
神奈川県大和市桜森二丁目
相鉄本線 / 相模大塚駅 徒歩2分
2000年築 / 9階建 / 58戸 / RC造
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7階 / 72.41㎡の場合
相場
3,289万円
45.4万円/㎡
1,807
2,795
3,783
4,770
AI査定結果
推定相場価格
3,289万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,795万円〜3,783万円
38.6万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
レックス相模大塚駅前
3,199万円（44.2万円/㎡）/ 7階 / 72.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,199万円 | 44.2万円 | 7階 | 72.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 3,280万円 | 45.3万円 | 7階 | 72.41㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | レックス相模大塚駅前 大和市桜森二丁目 | 相模大塚駅2分 | 3,199万円 | 44.2万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/29 | ライオンズマンション中央林間クオリティテラス 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅5分 | 3,490万円 | 48.9万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/27 | レクセルマンション中央林間 大和市中央林間西三丁目 | 南林間駅18分 | 2,880万円 | 36.5万円 | 78.9㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/10 | 中央林間ガーデニア 大和市中央林間西五丁目 | 中央林間駅14分 | 3,190万円 | 42.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/18 | グレイスつきみ野第1 大和市下鶴間 | つきみ野駅12分 | 2,090万円 | 34.5万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/12 | サーパス中央林間 大和市中央林間一丁目 | 中央林間駅12分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/09 | 進栄ビル 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅6分 | 3,300万円 | 53.1万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/19 | プリオールコート中央林間 大和市中央林間四丁目 | 中央林間駅4分 | 3,480万円 | 43.4万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/20 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 3,150万円 | 50.7万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/29 | サンライズステージ中央林間 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/25 | コトー中央林間 大和市中央林間西一丁目 | 中央林間駅12分 | 3,690万円 | 52.6万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/26 | モア・クレストヒルズガーデン 大和市中央林間八丁目 | つきみ野駅7分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/29 | ウインビュ中央林間南 大和市南林間三丁目 | 南林間駅9分 | 2,490万円 | 38.2万円 | 65.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、大和市では18.2%上昇しています。
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