レックス相模大塚駅前

  • 神奈川県大和市桜森二丁目

  • 相鉄本線 / 相模大塚駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 9階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
3,199万円
44.2万円/㎡
相場
3,192万円
44.1万円/㎡
1,877
2,753
3,630
4,506
AI査定結果
推定相場価格
3,192万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,753万円〜3,630万円
38.0万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
レックス相模大塚駅前
3,199万円（44.2万円/㎡）/ 7階 / 72.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/223,199万円44.2万円7階 72.41㎡ 3LDK西
2025/02/163,280万円45.3万円7階 72.41㎡ 3LDK西
2024/02/152,780万円38.4万円7階 72.41㎡ 3LDK西
2023/11/262,980万円41.2万円7階 72.41㎡ 3LDK北西
2023/09/153,330万円46.0万円7階 72.41㎡ 3LDK北西
2023/09/113,180万円50.0万円1階 63.62㎡ 2LDK西
2023/06/243,298万円51.8万円1階 63.62㎡ 2LDK西
2023/05/143,298万円55.8万円1階 59.09㎡ 2LDK西
2021/12/182,880万円37.8万円3階 76.11㎡ 4LDK西
2021/10/232,980万円39.2万円3階 76.11㎡ 4LDK西
2020/12/201,990万円26.1万円3階 76.11㎡ 4LDK西
2020/11/202,180万円28.6万円3階 76.11㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は45.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22レックス相模大塚駅前
大和市桜森二丁目
相模大塚駅2分 3,199万円44.2万円72.41㎡3LDK7階 / 9階建 西2000年58戸RC
2024/12/06レゾンロイヤル相模大塚
大和市桜森二丁目
相模大塚駅2分 2,695万円43.2万円62.4㎡2LDK4階 / 12階建 南1997年38戸SRC
2024/02/16エスペランサ大和桜森
大和市桜森一丁目
相模大塚駅4分 2,880万円40.5万円71.1㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年31戸RC
2025/03/21グランドヒルズ相模大塚
大和市桜森二丁目
相模大塚駅2分 2,380万円40.9万円58.17㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年19戸RC
2024/11/24ライオンズグローベル相模大塚駅前
大和市桜森三丁目
相模大塚駅1分 3,080万円43.7万円70.47㎡3LDK6階 / 8階建 南2003年90戸RC
2025/03/22クローバーライフ桜森
大和市桜森二丁目
相模大塚駅3分 2,780万円49.1万円56.63㎡3DK7階 / 8階建 南東2001年21戸SRC
2023/12/26サーパス相模大塚
大和市桜森三丁目
相模大塚駅5分 2,880万円35.4万円81.42㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年28戸RC
2025/01/14レクシオ大和
大和市中央三丁目
大和駅7分 2,780万円46.2万円60.17㎡2LDK4階 / 8階建 南2005年52戸RC
2024/08/07サンクレイドル大和中央
大和市中央三丁目
大和駅8分 2,480万円40.3万円61.6㎡2LDK7階 / 9階建 東2003年80戸RC
2024/03/11藤和シティホームズ大和パークサイド・ビュー
大和市草柳一丁目
大和駅11分 2,998万円44.4万円67.54㎡3LDK4階 / 9階建 南東1999年69戸RC
2025/04/08オーベル大和
大和市上草柳一丁目
大和駅11分 2,950万円35.3万円83.68㎡4LDK2階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2024/08/06クリオ大和伍番館
大和市上草柳八丁目
鶴間駅14分 2,495万円39.5万円63.18㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年61戸RC
2023/12/07大和中央パーク・ホームズ
大和市中央四丁目
大和駅4分 3,680万円52.7万円69.88㎡3SLDK10階 / 14階建 南1999年62戸SRC
2023/11/25グレイス大和
大和市中央二丁目
大和駅5分 2,590万円44.0万円58.9㎡2SLDK1階 / 6階建 南1996年31戸RC
2024/02/25グランシーナ大和ステーションプレイス
大和市中央四丁目
大和駅1分 3,980万円56.8万円70.12㎡3LDK1階 / 14階建 南2004年108戸SRC
2023/07/16藤和シティホームズ大和
大和市中央二丁目
大和駅2分 3,480万円53.9万円64.51㎡3LDK11階 / 11階建 東1998年41戸SRC
2024/06/26ライオンズステーションプラザ大和
大和市中央二丁目
大和駅4分 3,990万円55.8万円71.52㎡3LDK1階 / 14階建 南2001年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、大和市では17.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は大和市の平均と比較して11.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積62.41㎡〜82.41㎡の平均販売価格
神奈川県
61.0万円/㎡
前年比+3.7%
大和市
50.0万円/㎡
前年比+17.8%

マンション概要

マンション名レックス相模大塚駅前
所在地神奈川県大和市桜森二丁目
交通相鉄本線相模大塚駅徒歩2分
築年月2000年
階数9階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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